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Rue de Beaumont, 53 - 6030 Marchienne-au-Pont
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Réf. : 4578307  Maison 3 façades avec garage et jardin sur Marcinelle à 6001 Marcinelle

Maison à vendre sur Marcinelle avec son garage et un beau jardin de +/- 2 ares. Cette accueillante maison se situe aux abords de l'autoroute A503.

Elle se compose:
-Au sous sol: Une cave avec la cuve à mazout.
-Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un salon (18m²), une salle à manger ouverte (14m²), une cuisine semi-équipée (13m²), une salle de bain (5m²).
-Au 1er étage d'une chambre (9m²), d'une seconde grande chambre (17m²), un WC séparé (3m²).
-Au 2e étage d'un grenier pouvant être aménagé en 1 chambre.

En extérieur, présence d'une remise, terrasse, un jardin et passage latéral privatif.
Niveau emplacement, un garage 1 voiture actuellement loué
Commodités: Chauffage central au mazout, présence d'un poêle au bois, châssis double vitrage alluminium, volet manuel à l'avant, proche de l'autoroute et des commerces. 

Travaux et améliorations réalisés: Nouvelle façade, chauffage remplacé il y a +/- 4ans, boiler électrique +/- 10 ans.
Travaux à prévoir: Isolation toiture et la consolider, électricité, le plancher du grenier à changer.

RC: 691€ (maison modeste)
 PEB: G : 700 kWh/m2.an
Offre actuelle 140.000 euros 
www.bureausavini.be
Pour tous renseignements ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à contacter l'agence au 071/53.57.96

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 140 000 €
Revenu cadastral : 691 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 379 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 700.00 kWh/m².an
PEB total : 78944 kWh/an
Validité certificat : 11/2031
Numéro du certificat : 20211116026849
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 110.00 m²
Séjour : 17.57 m²
Salle à manger : 13.92 m²
Cuisine : 12.29 m²
Chambre 1 : 9.50 m²
Chambre 2 : 17.65 m²
Cave
Grenier
Rue des Hiercheuses 152 - 6001 Marcinelle

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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