Villa

Rue du Trieu du Charnoy 68 - Gerpinnes 6280

4 1 144 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

289 000 €

Description

A vendre - Gerpinnes
Une villa bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et d'une belle intimité grâce à sa végétation généreuse.
Un garage intégré et une longue allée d'accès complètent ce bien familial de bon gabarit.
Le rez-de-chaussée offre un très généreux salon prolongé par une véranda lumineuse , ainsi qu'une salle à manger .
La cuisine est complétée par une salle de bains et des toilettes séparées .
Un balcon prolonge le salon vers l'extérieur.
Le premier étage distribue quatre chambres à coucher desservies par un hall spacieux et complétées par des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement (plusieurs placards).
Le sous-sol complet comprend un garage , une chaufferie et deux caves , offrant une excellente capacité de stockage.
PEB E 424 kWh/m2.an
20260729032327
RC 970 euros
Faire offre à partir de 289.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be

Caractéristiques principales

Référence 7862301
Statut à vendre
Prix 289 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 144 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien à rafraîchir
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260729032327

PEB valide jusqu'au

29/07/2036

Date du PEB

29/07/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

424 kwh/m²/an

E total

71999 Kwh/an

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Grenier

Non

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

10 m²

Chambre 4

7 m²

Salle de séjour

29 m²

Salle à manger

9 m²

Cuisine

5 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Non

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

L'adresse

Adresse : Rue du Trieu du Charnoy 68

Ville : Gerpinnes

Code postal : 6280

Pays : Belgique