Avis aux investisseurs

rue des. Chantiers 47 - Marchienne-au-Pont 6030

3 EPC G

75 000 €

Description

Marchienne-au-Pont - MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES
Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation !
Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût.
Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres.
Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.
La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation.
Caractéristiques :
- ± 110 m²
- Possibilité de 3 chambres
- Grenier de ± 40 m²
- Jardin
- Cave
- Eau, gaz et électricité présents
- Rénovation complète à prévoir
- Proche de toutes les commodités
Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles.
PEB G 1050 kWh/m2.an
20260907002008
Prix : 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.)
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be

Caractéristiques principales

Référence 7850613
Statut à vendre
Prix 75 000 €
Chambres 3
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rénover
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260907002008

PEB valide jusqu'au

07/09/2036

Date du PEB

07/09/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

1050 kwh/m²/an

E total

35782 Kwh/an

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Non

Chauffage

Pas installé

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Raccordements

Eau

Oui

L'adresse

Adresse : rue des. Chantiers 47

Ville : Marchienne-au-Pont

Code postal : 6030

Pays : Belgique