Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
rue des Berlines 131, 6030 Marchienne-au-Pont, Belgique
ID : 7904259
Prix : 159 000 €
Chambre : 3
Type : maison
Statut : à vendre
MAISON 3 CHAMBRES RÉNOVÉE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – 132 M² (anciennement rue du Chemin de Fer 45, 6030 Marchienne-au-Pont)
Le Bureau Savini vous propose cette charmante maison mitoyenne d’environ 132 m², ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés au cours des cinq dernières années.
La maison offre aujourd’hui des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels, avec des finitions modernes. Un bien idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d’une habitation confortable et rénovée avec soin !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée au style contemporain.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche moderne et spacieuse ainsi qu’un WC séparé.
Le 2e étage accueille une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains moderne et spacieuse, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, offrant un espace confortable et indépendant.
Extérieur : la maison dispose également d’un espace extérieur accessible par l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
Travaux et équipements :
Au cours des cinq dernières années, la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés par les propriétaires, notamment :
* Rénovation des planchers et des chapes
* Remplacement des revêtements de sol (parquet et carrelage)
* Rénovation du plafonnage
* Rénovation de la plomberie
* Rénovation de l’installation électrique, aujourd’hui conforme
* Remplacement des châssis par des châssis PVC double vitrage
* Rénovation complète des salles d’eau
* Toiture vérifiée
Caractéristiques complémentaires :
* Environ 132 m² habitables
* 3 chambres, dont une suite parentale
* 2 salles d’eau modernes
* Cuisine équipée
* Chauffage central au mazout
* Rue calme
* Stationnement public disponible à proximité, notamment en face de la maison
PEB D 285kWh/m2.an
20261015023354
Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une maison aux beaux volumes, rénovée avec soin et offrant des espaces modernes et fonctionnels. N’hésitez pas à contacter le Bureau Savini pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Bureau Savini : 071/535.796
www.bureausavini.be
Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications. Les superficies sont communiquées à titre indicatif.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Oui
Label PEB :
PEB code unique :
20261015023354
PEB valide jusqu'au :
10/15/2036
Date du PEB :
10/15/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
285 kwh/m²/an
E total :
33780 Kwh/an
Sous régime TVA :
Non
Buanderie :
Non
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
2
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche et bain
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Batterie domestique :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Digicode :
Non