Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
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Rue de la Victoire 148, 6536 Thuillies, Belgique
ID : 7865372
Prix : 449 000 €
Chambre : 4
Surface : 184 m²
Type : villa
Statut : à vendre
Thuillies - à Vendre
Découvrez cette villa construite en 2008, développant ± 184 m² de surface de plancher chauffée, comprenant également un terrain à bâtir d'environ 7 ares offrant 23 mètres de largeur de façade. Une propriété rare qui séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son environnement calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant, une chambre, un spacieux et lumineux séjour de 33 m². La cuisine dînatoire équipée de 14 m² complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 26 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche.
Le deuxième niveau accueille un grenier de rangement de 21 m².
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin, d'un garage de 22 m² ainsi que d'un terrain constructible d'environ 7 ares, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Côté technique, le bien dispose d'une électricité conforme, d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d'un raccordement à l'égout.
PEB : C – 192 kWh/m².an (n° 20260729013461). Revenu cadastral : 1.130 €.
Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
https://drive.google.com/file/d/1IUkUggsPB0aVlIJr7MQ1d3ab2Sw5-c6w/view?usp=drive_link
Bureau Savini 071/53.57.96
www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Année de construction :
2008
Nombre de garage :
1
Parking(s) intérieur :
2
Parking(s) extérieur :
1
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Oui
Label PEB :
PEB code unique :
20260729013461
PEB valide jusqu'au :
07/29/2036
Date du PEB :
07/29/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
192 kwh/m²/an
E total :
35256 Kwh/an
Buanderie :
Non
Véranda :
Non
Bureau :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Non
Chambre 1 :
14 m²
Chambre 2 :
15 m²
Chambre 3 :
26 m²
Chambre 4 :
9 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Sdb :
douche et bain assis
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Oui
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Oui
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non