Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
rue de Péronnes 15, 7100 La Louvière Saint-Vaast, Belgique
ID : 7850386
Prix : 119 000 €
Chambre : 2
Type : maison
Statut : à vendre
À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast.
Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m².
A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2)
Le grenier de 35 m² (non aménageable)
Extérieurs : Beau jardin -Cave
• Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin
• Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres
• Située en zone non inondable
Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques
Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
PEB G 813 kWh/m2.an
20260730040901
Bureau Savini 071/535796
www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Espace ventilé :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20260730040901
PEB valide jusqu'au :
07/30/2036
Date du PEB :
07/30/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
813 kwh/m²/an
E total :
89482 Kwh/an
Buanderie :
Non
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
18 m²
Chambre 2 :
17 m²
Salle de séjour :
18 m²
Salle à manger :
17.5 m²
Cuisine :
15.5 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Parlophone :
Non
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Non
Eau :
Oui
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Digicode :
Non