Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
rue de Marbaix 12, 6534 Gozée, Belgique
ID : 7850141
Prix : 289 000 €
Chambre : 3
Surface : 170 m²
Type : maison
Statut : à vendre
Maison 4 façades avec jardin, garage et grenier aménageable – Beaux volumes À VENDRE - Gozée
Découvrez cette agréable maison 4 façades d’environ 170 m², offrant de généreux volumes, 3 chambres, un garage ainsi qu’un magnifique potentiel d’aménagement grâce à son grenier de ± 80 m².
Avec sa nouvelle cuisine, sa nouvelle salle de bain, son installation électrique conforme et ses agréables espaces extérieurs, cette habitation possède de nombreux atouts pour accueillir une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'un séjour de 29 m², d'une cuisine de 22 m², d'une salle de bain de7 m², d'un WC indépendant et d'un garage
À l’étage, on retrouve un hall de nuit de10 m² et 3 chambres (12, 27 et 15 m2)
Au dernier étage : un grenier aménageable de ± 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux, suite parentale…
La maison dispose d’un jardin ainsi que d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Équipements & atouts
• Maison 4 façades
• ± 170 m² habitables
• 3 chambres
• Nouvelle cuisine
• Nouvelle salle de bain
• Installation électrique conforme
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout
• Citerne d’eau de pluie
• Garage
• Petite cave
• Grenier aménageable de ± 80 m²
• Jardin
• Terrasse
RC 535 e
📊 PEB : E 411 kwh/m2.an
20260818002310
https://drive.google.com/file/d/1BcM8im1UGe2UbFQIxWQKvutrVoemFWdZ/view
Prix : 289.000 euros ( sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Bureau Savini 071/53.57.96
www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Carport :
Non
Certificat électricité - date :
30/04/2019
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20260818002310
PEB valide jusqu'au :
08/18/2036
Date du PEB :
08/18/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
411 kwh/m²/an
E total :
70773 Kwh/an
Sous régime TVA :
Non
Chambre 1 :
12 m²
Chambre 2 :
27 m²
Chambre 3 :
15 m²
Salle de séjour :
29 m²
Cuisine :
22 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
électricité :
Oui