Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
rue de Beaumont 74, 6030 Marchienne-au-Pont, Belgique
ID : 7772134
Prix : 349 000 €
Chambre : 3
Surface : 300 m²
Type : maison de maître
Statut : à vendre
Marchienne-au-Pont, élégante maison de maitre aux volumes exceptionnels.
Le bureau Savini vous propose cette magnifique maison de maître de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, alliant cachet authentique, élégance et potentiel remarquable.
Derrière sa superbe façade de style, cette propriété développe près de 300 m² habitables et séduira les amateurs de grands espaces, les professions libérales ou les familles à la recherche d'un bien unique.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée de 24 m², un séjour lumineux de 45 m², une grande pièce de réception de 38 m², une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une remise. L'entresol accueille deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambres d'appoint.
Le premier étage dispose d'un spacieux living de 45 m², d'une cuisine équipée et d'un accès à plusieurs terrasses et balcons, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.
Le deuxième étage se compose de trois belles chambres, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Le grenier, entièrement aménageable, constitue un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin comprenant une partie constructible, d'une terrasse, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking.
Un bien rare qui conjugue prestige, espace et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.
Maison idéale pour profession libérale.
Chauffage central gaz
Raccordement à l'égout
Châssis double vitrage Bois
RC: 1398€
PEB: E 346 kWh/m2.an
Prix :349.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/53.57.96
www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Parking(s) intérieur :
3
Parking(s) extérieur :
1
Parking extérieur :
Oui
Revenu cadastral (€) :
1398
Label PEB :
PEB code unique :
20260629004507
PEB valide jusqu'au :
06/29/2036
Date du PEB :
06/29/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
346 kwh/m²/an
E total :
125879 Kwh/an
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Profession libérale poss. :
Oui
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
22.5 m²
Chambre 2 :
10 m²
Chambre 3 :
11 m²
Salle de séjour :
45 m²
Cuisine :
13 m²
Possibilité profession libérale :
38 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Oui
Châssis :
bois
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non