Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Place Albert 1er 11, 6061 Montignies-sur-Sambre, Belgique
ID : 7756318
Prix : 299 000 €
Chambre : 3
Surface : 196 m²
Type : maison
Statut : à vendre
NOUVEAUTÉ – MONTIGNIES‑SUR‑SAMBRE
Superbe maison 3 façades entièrement rénovée d’environ 200 m², avec garage, offrant luminosité, confort et de beaux volumes.
Dès l’entrée, un hall spacieux de 14 m² mène à un séjour chaleureux de 34 m² ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée . Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain de 16 m² avec baignoire, douche italienne et WC, ainsi que deux chambres dont une de 17 m². Le deuxième étage propose un palier, une chambre supplémentaire de 17 m² et un grenier aménageable avec mezzanine de 25 m², idéal pour créer un bureau, un dressing, une suite parentale ou une quatrième chambre.
Les extérieurs offrent une terrasse, un jardinet, 2 emplacements de parking et un garage. Le bien dispose également de caves.
Parmi ses nombreux atouts : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, volets électriques et manuels, adoucisseur d’eau.
PEB C – 230 kWh/m².an (20260601029671).
Revenu cadastral : 520 €.
Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Bureau Savini – 071/53.57.96 – info@bureausavini.be – www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Parking extérieur :
Oui
Revenu cadastral (€) :
520
Label PEB :
PEB code unique :
20260601029671
PEB valide jusqu'au :
06/01/2036
Date du PEB :
06/01/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
230 kwh/m²/an
E total :
48584 Kwh/an
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
2
Chambre 1 :
17 m²
Chambre 2 :
17 m²
Salle de séjour :
34 m²
Salle à manger :
17 m²
Cuisine :
17 m²
Bureau :
6 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
super-équipée
Sdb :
douche et bain
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Oui
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Orientation du bâtiment :
sud