Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
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Rue Arthur Brédat 3, 6030 Marchienne-au-Pont, Belgique
ID : 7693322
Prix : 99 000 €
Chambre : 3
Type : maison
Statut : à vendre
À vendre – Marchienne‑au‑Pont
Maison 3 façades à rénover offrant 130 m² de surface plancher selon le PEB, située dans une rue calme et proche des commodités.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine de 14 m², d’une salle à manger de 26 m² ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres de 16,6 m², 10,5 m² et 9,25 m².
Le grenier de 20 m² est aménageable selon vos besoins.
Un garage de 49 m² ainsi qu’un jardinet viennent compléter l’ensemble.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et de volets manuels. L’électricité est non conforme.
PEB : F – 491 kWh/m²/an (20251029027507).
Revenu cadastral : 566 €.
Ce bien offre un beau potentiel de rénovation. Idéal pour investisseurs ou pour un projet de rénovation personnalisée.
Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au 071/53.57.96 ou via info@bureausavini.be.
www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Revenu cadastral (€) :
566
Certificat d'électricité :
oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20251029027507
PEB valide jusqu'au :
10/29/2035
Date du PEB :
10/29/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
491 kwh/m²/an
E total :
64340 Kwh/an
Loué :
Non
Buanderie :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
1
Chambre 1 :
16.5 m²
Chambre 2 :
10.5 m²
Chambre 3 :
9 m²
Salle de séjour :
34 m²
Cuisine :
14 m²
Cuisine :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Citerne d'eau :
Oui
Châssis :
pvc
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Oui