Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Cartier 29, 6030 Marchienne-au-Pont, Belgique
ID : 7655179
Prix : 229 000 €
Chambre : 3
Type : immeuble à appartements
Statut : à vendre
NOUVEAUTÉ - Marchienne au Pont
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'une chambre en ordre d'urbanisme.
Une opportunité rare et idéale : immeuble de rapport avec situation urbanistique irréprochable - Investissement sécurisé
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement actuellement loué 590 euros comprenant un hall d’entrée de 3,6 m2, un living de 28m2, une cuisine de 13,35m2, une chambre de 13m2, un wc de 2m2, un débarras, une cour et deux caves.
Au 1er étage, nous retrouvons un appartement, actuellement loué 580 euros composé d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d' un débarras, d'un balcon côté séjour et 2 caves.
Au 2ème étage, appartement, actuellement loué 590€ et se compose d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d'un débarras, d'un balcon côté séjour et 2 caves
Actuellement loué 1760 euros (jamais indexé). Revenus locatifs potentiels minimum 2200 euros
Confort & équipements
• Châssis PVC double vitrage (sauf cage d'escalier en simple vitrage)
- immeuble en ordre urbanistique
- 4 compteurs, gaz, électrique
- un seul compteur à eau
• Idéal investissement locatif
• Situation proche des commodités et axes principaux
PEB :
• Rez : D 320 20260412010064
• 1er étage : PEB C 233 20260412010362
• 2ème étage : F 500 20260412010410
RC 892 euros
Prix : 229 000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/53.57.96
info@bureausavini.be
www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Label PEB :
PEB code unique :
20260412010362
PEB valide jusqu'au :
04/12/2036
Date du PEB :
04/12/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
233 kwh/m²/an
E total :
17126 Kwh/an
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Cave :
Oui
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non