Caractéristiques principales

ID : 7609715
Prix : 149 000 €
Chambre : 6
Surface : 185 m²
Type : maison
Statut : à vendre

Description

Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire.

Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €.

Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets).

Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862

Contact : Bureau Savini – 071/53 57 96

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Label PEB :
PEB code unique : 20260111006862
PEB valide jusqu'au : 01/11/2036
Date du PEB : 01/11/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 492 kwh/m²/an
E total : 63541 Kwh/an
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 9.5 m²
Chambre 4 : 20 m²
Chambre 5 : 15 m²
Salle de séjour : 31 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui