Caractéristiques principales

ID : 7568392
Prix : 199 000 €
Chambre : 3
Type : immeuble à appartements
Statut : option v.

Description

Marchienne-au-Pont - à vendre un immeuble de rapport 2 unités rénové entièrement en 2023 offrant une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.
Le bien est en ordre au niveau urbanistique.
Le rez-de-chaussée : 'un appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte et semi-équipée, une salle de douche, une chambre, une buanderie, une cour et jardin privatifs
Actuellement loué 700 €/mois

Le 1er étage, quant à lui est un duplex composé d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée, une salle de douche et 2 chambres.

Actuellement loué 680 €/mois

Aspects techniques

2 compteurs électriques - 1 compteur d’eau avec compteurs de passage - Compteur gaz présent - Conformité électrique (2023) -Rénovation complète en 2023 - Aucun travaux à gros prévoir
Châssis DV PVC - Chauffage électrique - présence de caves
Revenus locatifs mensuels : 1.380 €
Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB F 440 kWh/m2.an
20220913000537
PEB G 643 kWh/m2.an
20220913000648
Immeuble sain, bien entretenu, avec locataires en place et potentiel locatif stable.
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Label PEB :
PEB code unique : 20220913000537
PEB valide jusqu'au : 09/13/2032
Date du PEB : 09/13/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 440 kwh/m²/an
E total : 44467 Kwh/an
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Chauffage : electrique
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui