Caractéristiques principales

ID : 7543878
Prix : 159 000 €
Chambre : 4
Type : immeuble à appartements
Statut : option v.

Description

🏢 Immeuble de rapport à fort potentiel – 2 unités – Fontaine-l’Évêque
À découvrir sans tarder ! Situé dans une localisation pratique de Fontaine-l’Évêque, cet immeuble de rapport composé de deux appartements constitue une excellente opportunité d’investissement ou un projet idéal pour occupation personnelle avec rendement locatif.
🔹 Rez-de-chaussée
Appartement 2 chambres à parachever, offrant :

Un espace de vie
Une cuisine
Une salle de douche
Deux chambres

🔹 1er étage – Appartement duplex
Appartement 2 chambres à rénover, se composant de :

Un living confortable
Une cuisine
Une chambre au premier niveau
À l’étage : une seconde chambre et une salle de bain

Idéal pour créer un logement moderne et attractif après rénovation.
⚙️ Aspects techniques

Châssis PVC double vitrage
Chauffage aux pellets (rdc)
Chauffage central gaz (duplex)
Deux entrées séparées
PEB E 370 kWh/m2.an
20260121030102
PEB G 538 kWh/m2.an
20250727003729
✅ Les + du bien

Immeuble libre d’occupation
Potentiel locatif intéressant après travaux
Configuration permettant deux loyers distincts
Prix attractif : faire offre à partir de 159.000 €

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Label PEB :
PEB code unique : 20260121030102
PEB valide jusqu'au : 01/21/2036
Date du PEB : 01/21/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 370 kwh/m²/an
E total : 27832 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui