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Réf. : 5921066 http://www.bureausavini.be/5921066

Immeuble de rapport en plein coeur de Charleroi Rue Basslé 6000 Charleroi

Description Immeuble de rapport situé en plein coeur de Charleroi. Il est en conformité (rénovation 2015) et se compose de trois unités.Rez de chaussée : appartement deux chambres avec cour (surface plancher indiqué dans le PEB : 86m2). Premier étage : appartement une chambre (surface plancher indiqué dans le PEB : 59m2)Deuxième étage (rénové dernièrement) : appartement deux chambres dont une petite chambre bébé (surface plancher indiqué dans le PEB :59m2.Possibilité d'une quatrième unité tel qu'un bureau/studio ou d'utiliser la pièce pour y faire une troisième chambre pour rez-de-chaussée.Tous les compteurs sont séparés. Rapport électrique conforme.Double vitrage partout, châssis PVC en très bon état. Électricité conforme. Chaudières individuelles au gaz de ville, elles sont récentes. Caves (possibilité de les individualiser).Revenu cadastral : 1482€Revenu locatif net : 1705€/mois ( 625€+450€+630€). Très bons locataires depuis plusieurs années, administratif en ordre (baux).Très beau bâtiment, bien entretenu.PEB B 149 kWh/m2.an2023118028583PEB C 239 kWh/m2.an20231108028921PEB G 571 kWh/m2.an (avant travaux)20130614016664Faire offre à partir de 299 000€www.bureausavini.beBureau Savini 071/535.796

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Revenu cadastral : 1482.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 149.00 kWh/m2.an PEB total : 8750 kWh/an Numéro : 20231108028583

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun